Metrocasa Pirituba II – Residencial
O Metrocasa Pirituba II, da Metrocasa, está em construção (lançado em nov/2021), com 211 unidades — studios, 1 e 2 dormitórios, 17 a 58 m², 1 banheiro, 1 vaga. Localizado na Rua Celso Vieira, Vila Pereira Barreto, a poucos minutos da CPTM Estação Pirituba :contentReference[oaicite:2]{index=2}.
Status do empreendimento
Detalhes do empreendimento
- 11 pavimentos com térreo e 211 unidades :contentReference[oaicite:3]{index=3}
- Plantas de 17 a 58 m² — studios, 1 e 2 dormitórios; 1 vaga
- Benefícios do Casa Verde e Amarela disponíveis :contentReference[oaicite:4]{index=4}
Comodidades e lazer
- Academia, cross training e fitness ao ar livre
- Bicicletário e delivery space
- Brinquedoteca, playground e espaço kids
- Salão de jogos, lounge, pet place
- Market, praça de convivência, espaço multiuso
- Espaço leitura e portaria segura :contentReference[oaicite:5]{index=5}
Valorização estimada (2026–2030)
| Ano | Valorização (%)* | Acumulado |
|---|---|---|
| 2026 | — | — |
| 2027 | 6,0% | 6,0% |
| 2028 | 5,7% | 11,7% |
| 2029 | 5,5% | 17,2% |
| 2030 | 5,3% | 22,5% |
Rendimento médio com locação
- Estimate: Studio (~17 m²): R$ 1.200 (7,0%)
- 1 dorm (40 m²): R$ 2.200 (6,8%)
- 2 dorm (58 m²): R$ 2.800 (6,5%)
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Perguntas frequentes
Quando será entregue?
Previsão: novembro de 2026.
Qual metragem disponível?
17 a 58 m² — studios, 1 e 2 dormitórios.
Qual o número de unidades?
211 apartamentos em torre única.
Tem vaga de garagem?
Sim, cada unidade tem 1 vaga.
