Nurban Conceição – Studio, 1 e 2 dormitórios | Vila Guarani / Santo Amaro | Próximo à Estação Conceição

O Nurban Conceição é um apartamento na planta à venda em São Paulo. Com studios, 1 e 2 dormitórios distribuídos em 251 unidades, tem projeto arquitetônico contemporâneo com lazer completo e ótima localização.

Incorporadora	Endereço	Tipologia	Status
Nurban (Vinx Group)	R. Guamiuma, 94 – Vila Guarani, SP	Studio e 1 dormitório	Em Construção — 85% concluído 🏗️

Nurban Conceição: 85% concluído na Vila Guarani

O Nurban Conceição é um dos empreendimentos mais avançados do portfólio Nurban na zona sul de São Paulo. Com 85% da obra concluída, o empreendimento está em fase final de construção, o que significa que os compradores que adquirirem agora terão a chave em mãos em pouquíssimo tempo — com as vantagens de preço de imóvel ainda em obra.

Localizado na Rua Guamiuma, 94, no bairro Vila Guarani, o Nurban Conceição oferece studios e apartamentos de 1 dormitório em um projeto moderno e funcional. O bairro Vila Guarani fica entre o Jabaquara e a Vila Mascote, com fácil acesso ao corredor da Avenida do Estado, ao Metrô Conceição (Linha 1-Azul) e ao Terminal Santo André — tornando a mobilidade urbana um ponto forte do empreendimento.

Com a Nurban, a Vinx Group traz um produto desenhado para o comprador jovem e conectado: plantas inteligentes, tecnologia embarcada nas áreas comuns e acabamentos diferenciados. O Nurban Conceição é indicado tanto para primeira moradia quanto para investimento — studios em bairros próximos ao metrô na zona sul de São Paulo têm demanda de locação acima da média e ótimo retorno.

Plantas dos apartamentos

O Nurban Conceição oferece três tipologias: studio, 1 dormitório e 2 dormitórios — com plantas aproveitadas ao máximo para garantir conforto e funcionalidade.

Localização na Vila Guarani

A Vila Guarani está estrategicamente posicionada na zona sul de São Paulo, próxima ao Metrô Conceição (Linha 1-Azul) — que dá acesso direto à Av. Paulista, ao centro e à rede de metrô e CPTM. O bairro tem perfil residencial tranquilo, com supermercados, escolas, farmácias e serviços de saúde nas proximidades. A Av. Jabaquara e a Av. do Estado são corredores de acesso que conectam o bairro às principais vias da cidade.

Lazer e diferenciais do Nurban Conceição – Studio, 1 e 2 dormitórios | Vila Guarani / Santo Amaro | Próximo à Estação Conceição

O Nurban Conceição conta com infraestrutura completa de lazer e conveniência: academia, piscina, coworking, espaço gourmet, bicicletário, salão de festas, pet space e portaria com segurança 24 horas. O perfil das áreas comuns é alinhado ao lifestyle urbano moderno, com foco em conectividade e bem-estar.

Financiamento Minha Casa Minha Vida — Nurban Conceição – Studio, 1 e 2 dormitórios | Vila Guarani / Santo Amaro | Próximo à Estação Conceição

Com 85% da obra concluída, o Nurban Conceição oferece o melhor dos dois mundos: prazo curto para entrega e condições de financiamento ainda em patamar de obra. A entrada pode ser parcelada durante o restante da construção, e o saldo devedor é financiado com taxas competitivas via Caixa ou bancos privados. O FGTS pode ser usado como abatimento. Para investidores, comprar agora garante o preço de obra e a valorização imediata no ato da entrega das chaves.

Perguntas frequentes — Nurban Conceição

Em que fase está a obra do Nurban Conceição?

A obra está 85% concluída, em fase final. É uma das janelas mais vantajosas para comprar — preço ainda de obra, mas com entrega iminente.

Quais tipologias estão disponíveis?

Studio, 1 dormitório e 2 dormitórios, com plantas otimizadas e acabamento Nurban diferenciado.

Qual a proximidade com o Metrô Conceição?

O Metrô Conceição (Linha 1-Azul) fica próximo ao empreendimento, conectando o bairro à Av. Paulista, ao centro e à rede de transporte metropolitano.

Posso parcelar a entrada durante a obra?

Sim. Em empreendimentos em construção, é possível parcelar a entrada até a entrega das chaves. Consulte as condições atuais com o corretor.

O Nurban Conceição é bom para investimento?

Sim. A proximidade com o metrô, o bairro Vila Guarani em valorização e as tipologias compactas criam um produto com alta demanda de locação e ótimo retorno sobre investimento.

Posso usar o FGTS?

Sim, mediante aprovação da Caixa. O FGTS pode ser usado como entrada ou amortização. Consulte o corretor para verificar o enquadramento.

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