Ares do Horto: o lançamento da Plano&Plano no Horto do Ipê

O Ares do Horto é o lançamento da Plano&Plano no Horto do Ipê, na Zona Sul de São Paulo. São apartamentos de 2 dormitórios, com metragens de 31,71 m² a 38,94 m², divididos em dois condomínios — Ipê Amarelo e Pau Brasil — e enquadrados no Minha Casa Minha Vida. Os valores de lançamento começam em R$ 239.990.

Localização e mobilidade

O empreendimento fica na Estrada do Campo Limpo, 1501, no Horto do Ipê. A Estação Campo Limpo, da Linha 5-Lilás do metrô, está a poucos minutos e liga o bairro ao Santo Amaro, à Avenida Paulista e, pela integração, ao Centro. No entorno há supermercados, farmácias, escolas e o Shopping Campo Limpo, com acesso rápido às marginais.

Tipologias, metragens e valores

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela vigente.

São duas torres, divididas nos condomínios Ipê Amarelo e Pau Brasil, com entrega prevista para maio de 2029.

Lazer e diferenciais

18 itens de lazer: piscina adulto, piscina infantil, fitness, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, praça do fogo, espaço piquenique, redário, coworking, bricolagem, mini mercado, ponto de delivery, espaço bem-estar, espaço pet e pet care. Uma estrutura pensada para todas as idades, rara em empreendimentos dessa faixa de preço.

Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida

O Ares do Horto está enquadrado nas categorias HIS-1, HIS-2 e HMP, conforme o Decreto nº 64.244/25. Isso permite financiamento com taxas reduzidas, entrada facilitada e parcelada durante a obra, prazo estendido, composição de renda e uso do saldo do FGTS na entrada ou na amortização das parcelas. As famílias que se enquadram nos limites do programa podem contar com subsídio de até R$ 55.000. Faço a simulação com você antes de qualquer proposta.

Endereço

Estrada do Campo Limpo, 1501 — Horto do Ipê, São Paulo/SP. A poucos minutos da Estação Campo Limpo (Linha 5-Lilás).

Perguntas frequentes sobre o Ares do Horto, apartamentos de 2 dormitórios no Horto do Ipê

Onde fica o Ares do Horto?

Na Estrada do Campo Limpo, 1501, no Horto do Ipê, Zona Sul de São Paulo, a poucos minutos da Estação Campo Limpo da Linha 5-Lilás.

Quais são as plantas disponíveis?

Todas de 2 dormitórios, em três versões: 31,71 m², 34,38 a 35,31 m² com varanda, e 38,62 a 38,94 m² com suíte e varanda. O empreendimento é dividido em dois condomínios, Ipê Amarelo e Pau Brasil.

Quanto custa um apartamento no Ares do Horto?

Os valores começam em R$ 239.990, na planta de 31,71 m². As demais variam conforme metragem, andar e condomínio. Me chame que eu envio a tabela atualizada com as unidades disponíveis.

O Ares do Horto é Minha Casa Minha Vida?

Sim. Está enquadrado nas categorias HIS-1, HIS-2 e HMP, com taxas reduzidas, entrada parcelada durante a obra, composição de renda, uso do FGTS e subsídio de até R$ 55.000 para quem se enquadra nos limites do programa.

Quando o empreendimento fica pronto?

A entrega está prevista para maio de 2029. Comprar em fase de lançamento costuma significar o menor preço de tabela e mais opção de escolha de andar e posição.

Fale com o corretor

Quer saber qual unidade do Ares do Horto cabe no seu orçamento? Me chame no WhatsApp (11) 97111-8620. Eu faço a simulação de financiamento, verifico o subsídio a que você tem direito e envio a tabela atualizada.

Eliezio Souza — Corretor de Imóveis, CRECI-SP 209.709.