Hi View Alto da Boa Vista

3 Dorms (Suítes)
R. Cel. Luís Barroso, 566, ,
Favorito
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  • Atualizado em:
  • julho 30, 2022

Hi View Alto da Boa Vista, Apartamentos em Santo Amaro, 95m² a 125m² | 1 a 3 dorms (3 suítes), um universo de conforto e bem estar!

Torre HI Residence: 3 Suítes 125m² ou 3 Dorms 95m². Além disso a 600m da Estação Adolfo Pinheiros do Metrô. Fale Conosco.

Entre em contato e saiba todos os detalhes desse incrível Projeto da Fibra Experts no alto da Boa Vista.

Lazer:

Piscina adulto e infantil, Quadra, Churrasqueira com hidromassagem, Lounge, Beauty Space, Playground, Salão de festas e gourmet, Salão de Jogos,
Brinquedoteca, Coworking, Espaço Fitness interno e externo, Bicicletário.

Ficha Técnica HI Residence

Área do terreno: 4.390,89m2
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 25
Unidades por andar: 6
Total de unidades: 150
Área privativa das unidades: 125 e 95m2
1 ou 2 vagas de garagem
Total de vagas: 252
Arquitetura: MCAA
Interiores: Três Arquitetura
Paisagismo: Estúdio Aiye

O Bairro Alto da Boa Vista

O Hi View Alto da Boa Vista tem uma localização com excelente mobilidade urbana, comércio de ótima qualidade e muitas opções de entretenimento, além disso, lazer e muito verde, o Alto da Boa Vista é um oásis de qualidade de vida na Zona Sul de SP.

Se você está pensando em se mudar com a sua família e ainda não encontrou o bairro ideal, você precisa conhecer os apartamentos em São Paulo no Alto da Boa Vista. Você vai adorar o clima de cidade do interior das ruas residenciais. Da mesma forma, sem abrir mão da malha de serviços e atrações culturais localizadas no entorno.

Em outras palavras o Alto da Boa Vista é um dos bairros mais agradáveis da Zona Sul paulistana. Você vai conhecer todas as opções de lazer, entretenimento, facilidades, mobilidade, ou seja, tudo que sua família precisa para viver bem aqui no Hi View Alto da Boa Vista.

Shoppings, comércios e serviços a poucos minutos do HI View Alto da Boa Vista

O HI View Alto da Boa Vista, Apartamentos em Santo Amaro está localizado entre os bairros de Sto Amaaro, Chácara Sto Antônio e Brooklin o Alto da Boa Vista possui uma grande oferta de shoppings, colégios, parques e conveniências. Além disso, é atendido por um dezenas de linhas de ônibus e uma estação da linha lilás do Metrô.

Enquanto isso, no quesito comércio, estão ao alcance do Hi View Alto da Boa Vista, tanto as lojas de comercio popular de Sto Amaro quanto as lojas de rua da Chácara Sto Antônio e do Brooklin. Por outro lado no quesito entretenimento temos mais de 3 shoppings na região. Esse é certamente um dos pontos mais atraentes para toda a família! A macrorregião concentra a grandes shoppings como:

– Morumbi;
– Market Place;
– Ibirapuera;
– Parque da Cidade;
– Boavista.

Todos possuem lojas tradicionais, cinemas, restaurantes e todas as conveniências para facilitar o dia a dia de seus visitantes. Isso é HI View Alto da Boa Vista, apartamentos em Santo Amaro.

Porque comprar um imóvel no Hi View Alto da Boa Vista é interessante?

Uma das principais vantagens de se comprar um imóvel na planta é a possibilidade de se planejar os pagtos com maior tempo e menor comprometimento da renda mensal. Uma vez que o plano de pagto dos valores referentes à captação de recursos, durante o período de obras, podem ser feitos mensalmente.

Intercalado com parcelas semestrais e anuais, ao contrário do que acontece com imóveis prontos, cujo pagto deverá ser integralmente pago à vista ou através de um financiamento imobiliário, o que pode dificultar ou praticamente inviabilizar a compra, dependendo do perfil de renda ou mesmo do montante necessário para a entrada do imóvel, que em geral , pode variar entre 20% a 30% do valor integral.

Além disso, a negociação do imóvel na planta é mais flexível e pode ser ainda mais vantajosa quando o montante de recursos a ser aportado pelo comprador no sinal, ou mesmo durante as obras, é maior do que o valor mín. previsto pela tabela padrão da unidade pretendida.

Assim, quanto mais recursos o comprador aportar na entrada ou durante a obra, maior poderá ser o desconto proporcional, oferecido pela Incorporadora por essa antecipação. Vem pro Hi View Alto da Boa Vista.

Quais são as vantagens de comprar um imóvel na Planta?

Vantagens de comprar um imóvel na planta:
  • Poder de escolha da unidade. Uma das principais vantagens de comprar na planta é poder escolher a unidade que você vai morar dentro das opções disponíveis.
  • Menos burocracia.
  • Valorização do imóvel. Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sind. da Ind. da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.
  • Melhor preço. Além de ter um valor mais barato, o imóvel na planta costuma ter parcelas menores ou oferecem um financiamento por tempo maior. Isso acontece porque o valor que a incorporadora vai precisar gastar na obra é dividido em partes, conforme a construção vai se desenvolvendo. Já para comprar um imóvel pronto é preciso ter uma maior quantidade de dinheiro disponível. O futuro proprietário precisa ter a entrada no bolso. Vale lembrar que é necessário ter garantias dos outros 70%, seja por meio de financiamento ou pagamento à vista.

Imóvel Novo

  • Imóvel novinho em folha. Comprar um apto na planta requer tempo e paciência para esperar a obra terminar, mas se você fechar um investimento com uma empresa idônea é garantia de que terá um imóvel novo para investir como desejar. E por ser uma propriedade nova não haverá necessidade de manutenção em um futuro imediato. É raro que a compra de um apartamento não exija, pelo menos, algum trabalho de finalização como a instalação de detalhes finais que por ventura não sejam cobertos pela construtora. Mas exceto esses detalhes em relação ao acabamento, comprar na planta significa que tudo é novo, não apenas a propriedade em si, mas tudo está pronto para ser usado. Além da manutenção, comprar um apartamento na planta significa que você não precisará redecorar, outra grande economia. Como a maioria das construtoras oferecem uma variedade de esquemas de cores internas, você terá uma casa nova decorada exatamente como deseja.

Economizar

  • Tempo para economizar. Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel. Geralmente, com base na variação do Índice Nacional de Construção Civil (INCC), o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção. Após a entrega das chaves, os 70% restantes podem ser parcelados. Você tem bastante tempo (o tempo que leva para a construtora concluir a construção) para planejar um financiamento ou investimento que lhe renda mensalmente a quantia para pagar suas parcelas futuras. Com isso as chances de ficar inadimplente.Para empreendimentos maiores, esse tempo pode ser de até um ano ou mais. Se você planejar para isso, poderá economizar uma quantia significativa antes da conclusão da obra, reduzindo a quantia a ser emprestada. Tudo isso é uma coisa boa para o seu planejamento financeiro pessoal.

Como funciona pagamento de imóvel na planta?

A compra de um imóvel na planta é composta por duas etapas: pré e pós entrega das chaves. Durante o período de execução das obras, que gira em torno de 16 a 36 meses, o comprador pagará os valores de entrada, as parcelas mensais do imóvel e as parcelas semestrais ou anuais que, geralmente, possuem um valor maior.

LANÇAMENTO “HI VIEW ALTO DA BOA VISTA

Sua comercialização será realizada somente após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material.

Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações.

Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento e projeto de decoração.

Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade.

As medidas dos apartamentos são internas e de face a face.

A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte.

Além disso, demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Endereço: R. Cel. Luís Barroso, 566
Cidade:
Estado / País:
País: Brasil
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Id de propriedade: 31147
Área do Terreno: 4,391
Instalações do Condomínio
Área Comercial
Área Verde
Bicicletário
Briquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Fitness
Fitness Externo
Jardim
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Praça
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão Gourmet
Terraço
3 Suítes | 125m²
3 Suítes | 125m²
3 Suítes Tipo 2 | 125m²
3 Suítes Tipo 2 | 125m²
3 Dorms | 95m²
3 Dorms | 95m²
3 Dorms Tipo 2 | 95m²
3 Dorms Tipo 2 | 95m²

Educação

Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
(1.41 km)Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
Senac
(0.18 km)Senac
Escola Waldorf Rudolf Steiner
(2.17 km)Escola Waldorf Rudolf Steiner

Comida

Yakitori
(5.17 km)Yakitori
I Love Burguer
(1.42 km)I Love Burguer
South's Place
(2.54 km)South's Place

Serviços Locais

Restaurantes

Casa Santo Antônio Restaurante
(1.12 km)Casa Santo Antônio Restaurante
Zur Laterne
(0.06 km)Zur Laterne
Barbacoa
(2.57 km)Barbacoa

Compras

Morumbi Shopping
(2.51 km)Morumbi Shopping
Boavista Shopping
(1.12 km)Boavista Shopping
Mais Shopping
(1.08 km)Mais Shopping

Transporte

Estação Pinheiros - Metrô/CPTM
(8.63 km)Estação Pinheiros - Metrô/CPTM
OnWay Executive Car Services
(0.38 km)OnWay Executive Car Services
Uber
(9.52 km)Uber
R$ 1.00
por mês
  • Parcela Mensal
  • IPTU
  • HOA fee
R$ 0.00

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Eliezio Souza

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  • Quanto custa um Apto em SP?

    Valor médio em m² dos Apartamentos nos bairros mais caros de SP.:

    Vila Olímpia - Zona Sul - R$ 16.060,00
    Pinheiros - Zona Oeste - R$ 14.370,00
    Vila Madalena - Zona Oeste - R$ 13.190,00
    Mooca - Zona Leste - R$ 7.910,00
    Tatuapé - Zona Leste - R$ 7.890,00
    Santana - Zona Norte - R$ 8.000,00

    Qual é a melhor forma de comprar um apartamento?

    Há algumas coisas a considerar ao comprar um apartamento, como orçamento, localização e comodidades. É importante encontrar um apartamento que atenda às suas necessidades e orçamento. Depois de encontrar alguns apartamentos em potencial, você pode começar a restringir suas opções considerando a localização e as comodidades.

    É difícil comprar um apartamento?

    Ao comprar um apartamento, é importante lembrar que há custos adicionais além do adiantamento e parcelas mensais do seu financiamento. Esses custos podem incluir coisas como impostos e taxas notariais. Portanto, certifique-se de incluí-los em seu orçamento ao considerar sua compra.

    Quem é responsável pelo pagamento do ITBI (Imposto Municipal sobre Transações Imobiliárias) ao vender um imóvel?

    O imposto ITBI deve ser pago pelo comprador de bens ou direitos. Por exemplo, se você comprar um imóvel, o comprador deve pagar o imposto. Se a propriedade for transferida por meio de doação, o imposto ITCMD (imposto estadual) é devido porque não é um ato oneroso.

    Qual o valor de entrada para comprar um apartamento na planta?

    Em geral, o aporte inicial de um imóvel na planta é de cerca de 20% a 30% do custo total. No entanto, essa porcentagem pode variar dependendo da renda do comprador ou se ele economizou o valor de antemão. Há também outros fatores variáveis a serem considerados.

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