Kazzas Santo Amaro: o que você precisa saber

O Kazzas Santo Amaro é o mais novo lançamento da Kazzas Incorporadora, braço residencial do Grupo Kallas, com mais de 50 anos de história no mercado imobiliário. Localizado na Rua Isabel Schmidt, 267, no coração de Santo Amaro, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos com 24, 29 e 33 m², enquadrados nos programas HIS-1, HIS-2 e R2V do Minha Casa Minha Vida.

Com aproximadamente 385 unidades e lazer completo de mais de 20 itens, o Kazzas Santo Amaro é uma oportunidade rara de morar bem em um dos bairros mais valorizados da zona sul paulistana — onde imóveis convencionais chegam a R$ 12.000/m² — pagando dentro das condições especiais do MCMV com subsídios de até R$ 55.000.

Localização e mobilidade

A localização do Kazzas Santo Amaro é um dos maiores atrativos do empreendimento. A apenas 2 minutos a pé da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô (Linha 5 – Lilás), os moradores têm acesso direto a toda a malha metroviária de São Paulo. O entorno oferece: Shoppings (Santo André, Interlagos), faculdades (UNISA), hospitais (Hospital do Campo Limpo), terminal de ônibus, supermercados e todo o comércio do maior centro comercial da zona sul.

Lazer e diferenciais

O Kazzas Santo Amaro entrega um condomínio completo com mais de 20 itens de lazer: VOO Rooftop panorâmico, Piscina adulto e infantil, Espaço Lareira, Pet Place, Pet Care, Brinquedoteca, Playground, Redário, Salão de Festas, Horta Coletiva, Bicicletário, Sports Bar, Delivery Space, Academia Fitness, Mini Mercado, Lobby/Coworking, Lavanderia Coletiva e Portaria 24h. Além disso, o empreendimento é sustentável: aproveitamento de água da chuva, bacias dual flush, LED em todas as áreas comuns, sensores de presença e Wi-Fi nos espaços compartilhados.

Plantas e tipologias

O Kazzas Santo Amaro disponibiliza três tipologias de planta, projetadas para máximo aproveitamento do espaço com acabamento de qualidade Kallas:

Tipo A — 1 quarto (24 m²)

Tipo B — 2 quartos (29 m²)

Tipo C — 2 quartos (33 m²)

Financiamento pelo MCMV

O Kazzas Santo Amaro é enquadrado no Minha Casa Minha Vida em três modalidades: HIS-1 (renda até R$ 4.400/mês — subsídio até R$ 55.000, juros de 4% ao ano), HIS-2 (renda até R$ 6.000/mês — juros a partir de 5% ao ano) e R2V (renda até R$ 8.000/mês — juros a partir de 7% ao ano). Durante as obras, a entrada é parcelada diretamente com a construtora, sem juros bancários. O FGTS pode ser utilizado para abater entrada, amortizar saldo ou pagar parcelas. É possível compor renda com cônjuge ou familiar para atingir a faixa desejada.