Modern Estação Butantã, Aptos de 2 dorms. 73m² com 1 vaga e 3 dorms. 94m² com 2 vagas. Stúdios em condomínio independentes. Fale Conosco.

Ficha Técnica Modern Estação Butantã

68 à 73 m2  –   2 dorms   –  1 vaga
94 m2   –   3 dorms  –  2 vagas
24 à 25 m2    –   Studios.   –   sem vaga

RESIDENCES  –  88 unidades
STUDIOS  –   70 unidades
Terreno 1.568 m2
Infraestrutura para Ar condicionado
Previsão Entrega :  JULHO / 2024

Itens de lazer do Condomínio:
Espaço Fitness / Salão de Festas / Piscina c/ Solarium / Espaço Kids/ Brinquedoteca / Espaço Welness c/ Massagem / Bicicletário / Delivery.

Localização do Modern Estação Butantã

  • Estação Butantã, Estação São Paulo-Morumbi, Estação Vila Sônia
  • Av. Vital Brasil, Av. Eliseu de Almeida, Av. Eusebio Matoso, Marginal Pinheiros
  • USP
  • Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, Shopping Butantã

 

Quais são as vantagens de comprar um imóvel na Planta?

Vantagens de comprar um imóvel na planta:

Em primeiro lugar o poder de escolha da unidade. Uma das principais vantagens de comprar na planta é poder escolher a unidade que você vai morar dentro das opções disponíveis.

Em segundo lugar, menos burocracia.

Além disso, a valorização do imóvel. Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sind. da Ind. da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.

Melhor preço. Além de ter um valor mais barato. O imóvel na planta como no Modern Estação Butantã costuma ter parcelas menores ou oferecem um financiamento por tempo maior.

Isso acontece porque o valor que a construtora vai precisar gastar na obra é dividido em partes. Conforme a construção vai se desenvolvendo.

Já para comprar um imóvel pronto é preciso ter uma maior quantidade de dinheiro disponível.

O futuro proprietário precisa ter a entrada no bolso. Vale lembrar que é necessário ter garantias dos outros 70%. Seja por meio de financiamento ou pgto à vista.

Como funciona pagto de imóvel na planta?

A compra de um imóvel na planta é composta por duas etapas: pré e pós entrega das chaves. Durante o período de execução das obras. Que gira em torno de 16 a 36 meses.
O comprador pagará os valores de entrada. As parcelas mensais do imóvel e as parcelas semestrais ou anuais que, geralmente, possuem um valor maior.

Perguntas Frequentes sobre o Modern Estação Butantã:

Qual o Período de Obra?

36 Meses

Quais os tamanhos da Plantas?

73m² | 94m² | 25m²

Quais os valores dos apartamentos?

A tabela estará disponível no dia do lançamento.

No Stand de vendas terá decorado?

Sim, no Stand de vendas teremos o decorado.

Qual a forma de pagamento?

35% no período obra e 65% financiamento bancário.

Qual o período de financiamento Imobiliário?

Pelas leis vigentes que delimitam os prazos praticados no mercado, o tempo máximo que um financiamento de imóvel pode ter é 420 meses, o equivalente a 35 anos.

Qual será o método construtivo?

Construção Convencional.

É o método construtivo mais adotado no Brasil para obras residenciais. Funciona como um “esqueleto” formado a partir da combinação de pilares, lajes e vigas. … Todo o peso é absorvido pelo sistema pilares, lajes e vigas, e por isto pode-se dizer que as paredes não possuem função estrutural.

É melhor comprar um imóvel na planta ou pronto?

Comprar apartamento na planta é a melhor opção, pois com a baixa oferta de unidades somada à alta demanda, um imóvel na planta tende a se valorizar consideravelmente. Além disso, os custos de manutenção desse tipo de apartamento são menores que os de um imóvel pronto.

 

5/5 - (3 votos)
Id de propriedade: 41339
Endereço: R. Alvarenga, 994 - Butantã
Cidade:
Bairro:
Estado / País:
País: Brasil
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Instalações do Condomínio
Bicicletário
Briquedoteca
Delivery Space
Fitness
Piscina
Salão de Festas
Solarium
3 Dorms | 94m²
3 Dorms | 94m²
2 Dorms | 73m²
2 Dorms | 73m²
Studio | 25m²
Studio | 25m²

Educação

Escola Beit Yaacov
(6.96 km )Escola Beit Yaacov
winner idiomas
(3.54 km )winner idiomas
USP - Universidade de São Paulo
(1.19 km )USP - Universidade de São Paulo
Meditação Transcendental
(4.95 km )Meditação Transcendental
Nele - Núcleo de Estudos em Línguas Estrangeiras
(1.9 km )Nele - Núcleo de Estudos em Línguas Estrangeiras
Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
(8.37 km )Escola Suíço-Brasileira de São Paulo
Wise Up Butantã
(0.05 km )Wise Up Butantã
Coffee Lab
(2.75 km )Coffee Lab
Universidade Presbiteriana Mackenzie
(6.62 km )Universidade Presbiteriana Mackenzie
Escola Waldorf Rudolf Steiner
(7.65 km )Escola Waldorf Rudolf Steiner
Espaço Revista Cult
(2.51 km )Espaço Revista Cult
Jardim Escola Esquilinho
(3.19 km )Jardim Escola Esquilinho
House of Work
(3.04 km )House of Work
Escola da Vila
(1.23 km )Escola da Vila
Emei Antônio Bento
(0.81 km )Emei Antônio Bento
IED - Istituto Europeo Di Design
(6.25 km )IED - Istituto Europeo Di Design
Alphacon Cursinho Pra Concurso
(7.77 km )Alphacon Cursinho Pra Concurso
Colégio Joana Darc
(0.34 km )Colégio Joana Darc
Colégio Palmares
(2.08 km )Colégio Palmares
IFESP Instituto de Estudos Franceses e Europeus de SP
(2.21 km )IFESP Instituto de Estudos Franceses e Europeus de SP

Restaurantes

Rosmarino
(2.26 km )Rosmarino
Clandestino
(3.12 km )Clandestino
Barbacoa
(3.71 km )Barbacoa
Skye Bar & Restaurante
(4.58 km )Skye Bar & Restaurante
Casa de Grelhados - Bassi
(3.61 km )Casa de Grelhados - Bassi
JAM - Japanese Food, Arts & Music
(3.26 km )JAM - Japanese Food, Arts & Music
Bolinha
(3.04 km )Bolinha
Vila das Meninas
(1.99 km )Vila das Meninas
Rufino's
(2.8 km )Rufino's
Caxiri
(1.48 km )Caxiri
Varanda
(3.01 km )Varanda
Butcher's Market
(3.55 km )Butcher's Market
Fogo de Chão
(3.67 km )Fogo de Chão
Teus Restaurante Bar
(1.92 km )Teus Restaurante Bar
Forquilha
(1.85 km )Forquilha
Due Cuochi
(3.16 km )Due Cuochi
Nino Cucina & Vino
(3.32 km )Nino Cucina & Vino
Fitó
(1.73 km )Fitó
Barbacoa
(5.65 km )Barbacoa
KAÁ
(4.09 km )KAÁ

Transporte

Estação Pinheiros - Metrô/CPTM
(1.19 km )Estação Pinheiros - Metrô/CPTM
Rigabras Transportes
(3.65 km )Rigabras Transportes
Estação Clínicas
(4.59 km )Estação Clínicas
Uber
(3.62 km )Uber
Terminal Barra Funda
(6.89 km )Terminal Barra Funda
Estação Palmeiras - Barra Funda
(6.87 km )Estação Palmeiras - Barra Funda
Estação Paulista
(5.35 km )Estação Paulista
Ponto de Táxi Jacurici
(2.85 km )Ponto de Táxi Jacurici
Estação Butantã
(0.35 km )Estação Butantã
eGuincho
(2.02 km )eGuincho
Inside Transportes
(5.16 km )Inside Transportes
Terminal Rodoviário do Tietê
(10.83 km )Terminal Rodoviário do Tietê
Mudanças Miami
(4.38 km )Mudanças Miami
Ponto de Táxi Caçapava
(5.04 km )Ponto de Táxi Caçapava
OnWay Executive Car Services
(8.16 km )OnWay Executive Car Services
Unidos Self Storage - Guarda Móveis e Armazenagem
(7.06 km )Unidos Self Storage - Guarda Móveis e Armazenagem
Dpc Transportes
(2.23 km )Dpc Transportes
Itd Transportes
(8.96 km )Itd Transportes
Reamar Transportes
(9.6 km )Reamar Transportes
Rc Express Transportes
(8.06 km )Rc Express Transportes
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