Up Vila Sonia, Lançamento 1 e 2 Dormitórios

avenida do Imigrante Japonês, 165, ,
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  • Atualizado em:
  • agosto 9, 2022

Up Vila Sonia, Lançamento de aptos de 1 e 2 Dorms. 24 e 37m² com opção de vaga, em torre única, Além disso, teremos um condomínio com lazer completo. Piscina na Cobertura com uma vista maravilhosa. Ao lado da Estação Vila Sônia da linha Amarela do Metrô de SP.

Enfim, tudo que você e sua família precisam em um único lugar, Arquitetura contemporânea a um custo acessível.

Últimas unidades, aproveite esse incrível oportunidade para moradia ou investimento. Fale conosco.

Stand: Av. Prof. Francisco Morato, 3.929

Terreno: Av. do Imigrante Japonês, 165

FICHA TÉCNICA UP VILA SONIA

TORRE RESIDENCIAL ÚNICA – TERRENO 928 M²
Localizado na Rua Imigrante Japonês, 165
148 Unidades Residenciais (HIS2)
30 Unidades NR
2 Lojas

LAZER COMPLETO EQUIPADO E DECORADO
Metragens: 24 m² (1 dorm.) a 37 m² (2 dorms.)
18 unidades com 1 vaga de garagem (2 dorms.)

Condomínio UP Vila Sonia:

Bicicletário, Brinquedoteca, Coworking, Sala de Reunião, PUB/Bar, Delivery Space, Fitness, Spa, Lavanderia, Pet Care, Pet place, Piscina, Solarium, Playground, Recepção, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Apartamentos a venda de 1 e 2 dorms em frente a estação Vila Sonia do Metrô - up vila sonia - Fachada

Decoração das áreas comuns do condomínio:

Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas.

Gastrônomia

  • 2.5km do Madero
  • 2.7km Padaria Previdência
  • 2.8km do Recanto Hortifruti
  • 3.9km da Vila Butantan (Food Trucks)
  • 0.4km do mercado Açaí e 0.5km do Makro

Saúde

  • 2km do Hospital Albert Einstein
  • 3.5km do Hospital Vital Brasil
  • 1.8km de uma unidade Smartfit

Mobilidade Urbana

  • Apenas 600 metros da linha amarela do metrô
  • Fácil acesso aos corredores de ônibus da Av. Francisco Morato e Eliseu de Almeida
  • Proximidade com a ciclovia Av. Eliseu de Almeida

Educação

  • 1km do Colégio Objetivo
  • 3.3km da FMU
  • 3.4km Universidade São Judas
  • 3.8km Cidade Universitária da USP

Lazer

  • 1.2km do Parque Chácara do Jóquei
  • 1.3km do Shopping Butantã
  • 1.5km do Estádio do Morumbi
  • 3.2km Instituto Butantã
  • 3.7km Jóquei Clube São Paulo

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO UP VILA SONIA

Financiamento bancário Up Vila Sonia

Daremos todo o suporte referente a orientação e organização de documentação para aprovação do financiamento bancário.

A escolha do crédito na medida certa para financiar um imóvel, durante o processo, conte com o apoio dos nossos especialistas.

Simule agora e descubra qual opção de financiamento imobiliário é melhor pra você. Fale conosco.

O bairro da Vila Sônia

Condomínio residencial com lazer completo em um endereço privilegiado.

Por outro lado, o  prédio de torre única com aptos de 1 ou 2 dorms, espaços para pets, áreas de lazer completas, espaço fitness, piscina, sauna, espaço gourmet e muito mais.

Além disso, Localizado em uma rua tranquila e silenciosa, em um bairro bem familiar, portanto, perfeito para você e a sua família morarem.

A poucos metros do metrô Vila Sônia, próx. a supermercados, padarias, restaurantes, pet shops, postos de combustível, em suma, comodidade para sua família.

Saiba mais sobre esse empreendimento exclusivo.

Vila Sônia é um distrito situado na ZO do município de SP. É o local que fica a estação final da Linha 4-Amarela do Metrô de SP e da ViaQuatro. Sendo inaugurada no dia 17/12/2021.

Além disso, os futuros moradores terão fácil acesso a vias importantes da cidade como:

Av. Prof. Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida, Av. Rebouças, Av. Faria Lima e Paulista. 

O distrito da Vl. Sônia, pertence à subprefeitura do Butantã, fazendo divisa com os distritos do Rio Pequeno, Butantã, Raposo Tavares, Morumbi, Campo Limpo e Vila Andrade além disso, o município de Taboão da Serra. Nas últimas décadas tem presenciado um crescimento imobiliário grande, inicialmente próx. à divisa com o distrito do Morumbi, com projetos para classes média e média-alta.

Nova Estação Vl. Sônia da Linha Amarela do Metrô ao lado do Up Vila Sonia.

Apartamentos a venda de 1 e 2 dorms - programa casa verde e amarela - novo metrô

Comodidades e facilidades do bairro:

Por exemplo: Shopping Butantã, Shopping Eldorado, Extra, Shopping Taboão, Extra, Pão de açucar, Sans Club, Carrefour, Parque Chácara do Jockey, Mac Donald e Outros.

Além disso, more ao lado da Estação Do Metrô Vila Sônia, e próximo da Estação SP Morumbi, Butantã e Pinheiros da linha amarela, uma das mais modernas do mundo.

Quais são as vantagens de comprar um imóvel na Planta?

Vantagens de comprar um imóvel na planta:
  • Em primeiro lugar, uma das principais vantagens de comprar na planta é poder escolher a unidade que você vai morar dentro das opções disponíveis.
  • Em segundo lugar, Menos burocracia.
  • Além disso, um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sind. da Ind. da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.
  • Melhor preço. Além de ter um valor mais barato, o imóvel na planta costuma ter parcelas menores ou oferecem um financiamento por tempo maior. Isso acontece porque o valor que a construtora vai precisar gastar na obra é dividido em partes, conf. a construção vai se desenvolvendo. Já para comprar um imóvel pronto é preciso ter uma maior quantidade de dinheiro disponível. O futuro proprietário precisa ter a entrada no bolso. Vale lembrar que é necessário ter garantias dos outros 70%, seja por meio de financiamento ou pagto à vista.

Como funciona pagto de imóvel na planta?

A compra de um imóvel na planta é composta por duas etapas: pré e pós entrega das chaves. Durante o período de execução das obras, que gira em torno de 16 a 36 meses.
Em primeiro lugar o comprador pagará os valores de entrada, em segundo lugar, as parcelas mensais do imóvel, além das as parcelas semestrais ou anuais que, geralmente, possuem um valor maior. Venha fazer uma simulação de financiamento aqui no UP Vila Sonia.
4.8/5 - (107 votos)
Endereço: avenida do Imigrante Japonês, 165
Cidade:
Bairro:
Estado / País:
País: Brasil
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Id de propriedade: 41144
Instalações do Condomínio
Bicicletário
Briquedoteca
Coworking
Delivery Space
Fitness
Lavanderia
Pet Care
Piscina
Playground
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Spa
Terraço
Studio
Studio
1 Dorm
1 Dorm
2 Dorms
2 Dorms

Educação

Escola Beit Yaacov
(9.78 km)Escola Beit Yaacov
Nele - Núcleo de Estudos em Línguas Estrangeiras
(3.3 km)Nele - Núcleo de Estudos em Línguas Estrangeiras
winner idiomas
(3.96 km)winner idiomas

Comida

La Pasta Gialla
(6.89 km)La Pasta Gialla
Vegan & Co.
(2.47 km)Vegan & Co.
Noiê Sushi
(1.69 km)Noiê Sushi

Serviços Locais

Restaurantes

Tia Eliza
(1.48 km)Tia Eliza
Barbolla Bar e Restaurante
(1.63 km)Barbolla Bar e Restaurante
Fazendinha
(2.35 km)Fazendinha

Compras

Shopping Butantã
(0.98 km)Shopping Butantã
Shopping Nações Unidas
(4.09 km)Shopping Nações Unidas
Shopping Eldorado
(4.23 km)Shopping Eldorado

Transporte

Estação Pinheiros - Metrô/CPTM
(4.09 km)Estação Pinheiros - Metrô/CPTM
Uber
(6.39 km)Uber
Estação Clínicas
(7.44 km)Estação Clínicas
R$ 1.00
por mês
  • Parcela Mensal
  • IPTU
  • HOA fee
R$ 0.00

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  • Quanto custa um Apto em SP?

    Valor médio em m² dos Apartamentos nos bairros mais caros de SP.:

    Vila Olímpia - Zona Sul - R$ 16.060,00
    Pinheiros - Zona Oeste - R$ 14.370,00
    Vila Madalena - Zona Oeste - R$ 13.190,00
    Mooca - Zona Leste - R$ 7.910,00
    Tatuapé - Zona Leste - R$ 7.890,00
    Santana - Zona Norte - R$ 8.000,00

    Qual é a melhor forma de comprar um apartamento?

    Há algumas coisas a considerar ao comprar um apartamento, como orçamento, localização e comodidades. É importante encontrar um apartamento que atenda às suas necessidades e orçamento. Depois de encontrar alguns apartamentos em potencial, você pode começar a restringir suas opções considerando a localização e as comodidades.

    É difícil comprar um apartamento?

    Ao comprar um apartamento, é importante lembrar que há custos adicionais além do adiantamento e parcelas mensais do seu financiamento. Esses custos podem incluir coisas como impostos e taxas notariais. Portanto, certifique-se de incluí-los em seu orçamento ao considerar sua compra.

    Quem é responsável pelo pagamento do ITBI (Imposto Municipal sobre Transações Imobiliárias) ao vender um imóvel?

    O imposto ITBI deve ser pago pelo comprador de bens ou direitos. Por exemplo, se você comprar um imóvel, o comprador deve pagar o imposto. Se a propriedade for transferida por meio de doação, o imposto ITCMD (imposto estadual) é devido porque não é um ato oneroso.

    Qual o valor de entrada para comprar um apartamento na planta?

    Em geral, o aporte inicial de um imóvel na planta é de cerca de 20% a 30% do custo total. No entanto, essa porcentagem pode variar dependendo da renda do comprador ou se ele economizou o valor de antemão. Há também outros fatores variáveis a serem considerados.

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