Vinx Estação Vila União – Apartamentos 1 e 2 Dorms a 50m do Metrô Linha 15

O Vinx Estação Vila União é um apartamento na planta à venda em São Paulo, localizado a 50 metros da Estação Vila União do Monotrilho. Com 1 e 2 dormitórios, é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e conexão com a cidade.

Incorporadora	Endereço	Tipologia	Status
Vinx Incorporadora	R. Emílio Jafet Filho, 9022 – Vila União, SP	1 e 2 dorms · 24–37 m² · 635 unidades	Lançamento

Vinx Estação Vila União: conforto a 50 metros do metrô

O Vinx Estação Vila União é um dos lançamentos mais aguardados da Zona Leste de São Paulo. Desenvolvido pela Vinx Incorporadora, o empreendimento conta com 635 unidades distribuídas em 2 torres (A e B), oferecendo tipologias de 1 e 2 dormitórios com metragens entre 24 m² e 37 m². O grande diferencial do Vinx Estação Vila União é a localização privilegiada: a apenas 50 metros da Estação Vila União do Monotrilho, a Linha 15 – Prata que liga a Zona Leste ao centro expandido de São Paulo em questão de minutos.

O empreendimento é enquadrado nos programas habitacionais HIS 1, HIS 2 e R2V, o que significa condições especiais de financiamento com subsídios do governo e possibilidade de uso do FGTS. Para famílias com renda de até R$ 8.000 mensais, o Programa Minha Casa Minha Vida pode oferecer subsídios de até R$ 55.000, tornando a compra do apartamento muito mais acessível. A composição de renda é aceita com até três pessoas, ampliando as possibilidades de aprovação do financiamento.

A arquitetura do projeto é assinada pelos renomados Rodrigo Sobreiro Arquitetos, responsável por dezenas de projetos na cidade de São Paulo. O paisagismo fica por conta da Rossin & Tramontina Paisagística, e o projeto de interiores é do SV Studio. Esse time técnico garante que o Vinx Estação Vila União entregue não apenas um apartamento funcional, mas um lar completo e esteticamente cuidado.

Galeria de perspectivas

Plantas dos apartamentos

O Vinx Estação Vila União oferece quatro tipologias de plantas, pensadas para diferentes perfis de moradores. Do compacto studio de 24 m² ao espaçoso 2 dormitórios com suíte de 37 m², há opções para solteiros, casais e pequenas famílias. Todas as unidades contam com sacada, proporcionando ventilação natural e uma área de lazer privativa.

Localização e mobilidade

O endereço do Vinx Estação Vila União é Rua Emílio Jafet Filho, 9022, na Vila União — bairro estratégico da Zona Leste paulistana. O destaque absoluto é a proximidade com a Estação Vila União do Monotrilho (Linha 15 – Prata), a apenas 1 minuto a pé. A Linha 15 conecta diretamente o bairro à Estação São Mateus e ao restante da rede de metrô de São Paulo, com possibilidade de integração com as linhas 2-Verde, 3-Vermelha e 5-Lilás, chegando ao centro da cidade em menos de 30 minutos.

As principais vias de acesso ao Vinx Estação Vila União incluem a Av. Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, a Av. Salim Farah Maluf e a Av. Sapopemba. Para quem usa bicicleta, há uma ciclofaixa a apenas 80 metros, na Av. Anhaia Mello. O Parque Ecológico Vila Prudente fica a 6 km, ideal para atividades ao ar livre nos fins de semana. Para compras e serviços, o Centro Comercial Sapopemba está a 500 metros e o Shopping Anália Franco a 7 km. O Hospital Estadual Sapopemba oferece serviço de saúde pública na região.

Lazer e diferenciais do Vinx Estação Vila União – Apartamentos 1 e 2 Dorms a 50m do Metrô Linha 15

O Vinx Estação Vila União foi projetado para oferecer uma experiência completa de moradia sem precisar sair do condomínio. São mais de 20 opções de lazer e conveniência, distribuídas no térreo e no rooftop das duas torres. O projeto valoriza diferentes momentos do dia: do treino matinal na academia ao cinema ao ar livre à noite.

Entre os destaques do lazer estão: piscina adulto, playground, quadra poliesportiva, quadra Tecball, academia completa, Cine SKY, salão de festas, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, Pet Care, Pet Place, churrasqueiras, solário, lounge, bicicletário, lavanderia coletiva, mercado de conveniência, espaço delivery e lobby. Toda essa estrutura está disponível para os 635 moradores, 24 horas por dia, com segurança e portaria.

Financiamento e condições de pagamento

O Vinx Estação Vila União é enquadrado nos programas HIS 1, HIS 2 e R2V, permitindo acesso ao Minha Casa Minha Vida e ao Programa Casa Paulista. As unidades de 1 dormitório a partir de 24 m² são ideais para investidores e para quem mora sozinho ou em casal. O financiamento pode ser realizado pela Caixa Econômica Federal, com entrada parcelada durante a obra, prazo de até 35 anos e uso do FGTS tanto na entrada quanto nas prestações mensais. A composição de renda entre familiares é aceita, o que amplia o poder de compra. Para saber o valor exato das unidades disponíveis e simular o financiamento, entre em contato com o corretor.

Perguntas frequentes — Vinx Estação Vila União

Quem pode comprar no Vinx Estação Vila União?

Qualquer pessoa física com renda comprovada pode comprar. Para o enquadramento HIS 1 e HIS 2, a renda familiar bruta deve respeitar os limites do Programa Minha Casa Minha Vida. A composição de renda com cônjuge ou familiar é aceita pela Caixa Econômica Federal.

Qual é o valor das unidades e como funciona a entrada?

O valor das unidades está sujeito às condições de lançamento e disponibilidade. A entrada pode ser parcelada durante o período de obras, facilitando o planejamento financeiro. Para valores atualizados, entre em contato com o corretor via WhatsApp (11) 97111-8620.

Posso usar o FGTS para comprar no Vinx Estação Vila União?

Sim. O FGTS pode ser utilizado na entrada ou para abater o saldo devedor do financiamento pela Caixa Econômica Federal. Para isso, é necessário ter pelo menos 3 anos de carteira assinada (não precisa ser consecutivo), não possuir imóvel no mesmo município e não ter financiamento ativo pelo SFH.

Qual é a localização exata e como chegar?

O endereço é Rua Emílio Jafet Filho, 9022, Vila União — Zona Leste de São Paulo. A Estação Vila União do Monotrilho (Linha 15 – Prata) fica a apenas 1 minuto a pé. De carro, o acesso é pela Av. Anhaia Mello ou Av. Sapopemba.

Qual é o prazo de entrega?

O empreendimento está em fase de lançamento. O prazo de entrega será informado no ato da assinatura do contrato. A Vinx tem histórico de cumprimento de prazos em seus empreendimentos anteriores.

O condomínio tem vaga de garagem?

O Vinx Estação Vila União não inclui vaga de garagem nas unidades, uma vez que o empreendimento é projetado para incentivar o uso do transporte público — especialmente o Monotrilho a 50 metros. Essa característica também contribui para o menor valor de condomínio mensal.

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