Vivaz Parque João Dias, 1 e 2 Dorms

Vivaz Parque João Dias, 1 e 2 Dormitórios, opção de vaga e varanda. Saiba mais.

Lazer do Vivaz Parque João Dias

• Brinquedoteca
• Coworking
• Delivery
• Fitness
• Piscina
• Salão de festas
• Salão de jogos…

Localização

O Vivaz Parque João Dias está localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a diversas vias importantes, como a Avenida João Dias, Avenida Guarapiranga e Marginal Pinheiros. A mobilidade é um grande diferencial, pois o empreendimento fica próximo à Estação Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás do Metrô, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Além da excelente conectividade, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Moradores terão acesso a supermercados, academias, farmácias e diversas opções gastronômicas nas redondezas. Destacam-se também o Shopping Jardim Sul e o Shopping Morumbi Town, que oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes e cinemas.

Para quem busca qualidade de vida, a proximidade com o Parque Burle Marx e o Clube Atlético Indiano garante opções de lazer ao ar livre e atividades esportivas. A região também possui escolas e instituições de ensino renomadas, como o Colégio Pentágono e a Universidade Anhanguera, proporcionando conveniência para famílias e estudantes.

O Vivaz Parque João Dias é a escolha ideal para quem deseja morar em um local bem localizado, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada na Zona Sul de São Paulo.

Perguntas Frequentes

Condições Especiais para ITBI e Registro

• ITBI: Na compra do primeiro imóvel financiado pelo Sistema Financeiro da Habitação, o imposto sobre transmissão (ITBI) recebe um desconto de 50%. Para imóveis adquiridos pelo programa Minha Casa, Minha Vida, essa redução pode ser ainda maior.
• Registro do imóvel: A documentação de registro é totalmente gratuita.

De acordo com a Lei 11.977/2009, imóveis comprados pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e pelo Fundo do Desenvolvimento Social (FDS) têm uma redução de 75% no ITBI. Já para outros empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida, o desconto aplicado é de 50%.