6 coisas a considerar antes de comprar um apartamento em Bangalore
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Se você vai comprar um apartamento, terá que se esforçar muito. Colocar dinheiro em um apartamento é um grande investimento, que pode consumir todas as suas economias. O mesmo se aplica se você estiver pensando em comprar um apartamento em uma cidade grande como Bangalore. A seguir estão algumas coisas que você pode considerar ao comprar um apartamento em Bangalore.
Legalidade
Antes de criar uma lista de boas opções, não se esqueça de descobrir se os planos de propriedade têm a aprovação do governo de Karnataka. Os planos devem obedecer às leis e seguir o plano original.
Você pode encontrar anúncios de apartamento em Bangalore. Ao ler os anúncios, não se esqueça de verificar as letras miúdas. Você deve discutir o assunto com o desenvolvedor e pedir a ele o documento aprovado pelo governo, como o certificado de liberação.
Reputação do Construtor
Não finalize a decisão a menos que tenha feito sua lição de casa para garantir que o construtor é confiável. Seus projetos anteriores podem dizer muito sobre sua reputação. Além disso, você pode verificar os comentários dos clientes para entender melhor o tipo de construtor que eles são.
Localização do projeto
Como você vai ficar no apartamento por muitos anos, certifique-se de que o apartamento foi construído de acordo com as necessidades futuras. Como Bangalore é um centro de TI, quase todas as partes da cidade passaram por um desenvolvimento significativo.
Portanto, você pode querer comprar seu apartamento em uma área não muito longe do centro da cidade. Além disso, seu apartamento deve estar próximo a bancos, transporte público, escolas, supermercados e hospitais.
Facilidades
Você pode querer saber mais sobre as facilidades oferecidas pelo construtor. Muitos desenvolvedores mostram uma lista falsa de amenidades para atrair o maior número possível de compradores. Mas o que você deve fazer é considerar o quadro geral e verificar tudo primeiro.
Área do apartamento
Antes de prosseguir com sua compra, você pode querer entender os diferentes termos relacionados à área de apartamentos. Abaixo estão alguns termos comuns que você deve entender:
Área de carpete: este termo se refere à área real de um apartamento em uma cidade.
Área construída: Este termo se refere à área total coberta pela área com carpete e à área coberta pelas paredes do apartamento.
Área superconstruída: O termo se refere à área calculada somando-se a área comum e a área construída, que incluirá elevador, saguão do elevador e corredor. Às vezes, os construtores incluem outras amenidades como clube, jardim e piscina.
Normalmente, o preço do terreno é calculado com base na área superconstruída. Antes de comprar o apartamento, não se esqueça de considerar o método de cálculo.
Despesas
Antes de procurar um apartamento em Bangalore, você deve definir um orçamento. Além disso, você deve considerar os preços de mercado atuais antes de investir no mercado imobiliário. Antes de finalizar a propriedade, considere também os preços adicionais, como taxas de abastecimento de água, taxas de transformador, taxas de eletricista, taxa de processamento de empréstimo, imposto de selo, taxa de registro, taxa de serviço, taxa de espaço de estacionamento e taxa de associação do clube, apenas para nomear alguns.
O custo real da propriedade será a soma de todas essas despesas. Descubra quais são as despesas adicionais do apartamento antes de fechar o negócio.
Portanto, se você for comprar um apartamento em Bangalore, considere essas coisas.
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