Apartamento ou terreno: qual é a melhor escolha?
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Embora a cultura do apartamento tenda a dominar a cultura do enredo, muitas pessoas ainda preferem comprar o seu próprio terreno e construir a casa dos seus sonhos. Se você é como essas pessoas, sugerimos que leve em consideração alguns fatores importantes, como renda, suporte financeiro e custo de construção. A seguir, estão algumas dicas que podem ajudá-lo a fazer a melhor escolha. Leia para saber mais.
Investimento
Se você quiser comprar um apartamento já construído, terá que pagar uma boa quantia em dinheiro. Assim que efetuar o pagamento, você poderá se mudar e desfrutar da sua nova residência. Por outro lado, se comprar um terreno, terá de esperar muito mais tempo porque a construção da sua casa demorará vários meses. Portanto, pode custar muito mais.
Além disso, se você deseja converter seu terreno para área doméstica, você precisa pedir permissões e obter certificado de liberação das autoridades em sua área. Portanto, todo o processo é bastante demorado.
Escopo de Revenda
Ao realizar a construção da sua própria casa, tem a liberdade de a construir a partir do seu gosto e gosto. E esse tipo de casa pode não ser atraente para a maioria dos compradores em potencial. Na hora de vender esta casa, talvez você precise gastar mais dinheiro em sua reforma.
Por outro lado, você não terá esse problema com um apartamento. A razão é que os apartamentos possuem uma estrutura permanente que é a mesma em todo o edifício. Portanto, será muito mais fácil para você vender seu apartamento.
Retorno do Investimento
No que diz respeito às casas independentes, o valor do terreno continua a aumentar. No entanto, o valor da propriedade construída continua caindo devido ao uso e deterioração. Portanto, o vendedor pode ter que continuar investindo mais dinheiro para sua renovação.
O valor de um apartamento continua a aumentar, uma vez que é procurado por causa de sua alta acessibilidade. Por outro lado, o proprietário de um terreno pode obter grandes retornos sobre o investimento se construir vários andares com sabedoria e, em seguida, alugá-los.
Como menos casas são construídas em lotes, a demanda continua a crescer entre os compradores em potencial. Comprar terrenos do ponto de vista do investimento é uma ótima ideia.
Segurança
Certifique-se de que o terreno em que você está passando está livre de complicações legais. O vendedor deve apresentar os documentos e escrituras exigidos. Além disso, você pode querer garantir que não haja nenhum tipo de disputa relacionada ao terreno em que está interessado.
No caso de um apartamento, esse problema não existe, uma vez que as autorizações necessárias já foram obtidas junto das autoridades competentes.