Amaro da Tegra

2 e 3 Dormitórios | 63 e 79m²
Rua Albino Boldasso Gabril, 99, , ,
Favorito
Lançamento

Amaro da Tegra, Aptos em Santo Amaro, 2 dorms 63m² e 3 dorms 79m², 1 vaga de garagem, Lazer completo, no bairro de Sto Amaro. Além disso, fácil acesso as principais vias. Antecipe-se ao lançamento. Fale Conosco.

 

Ficha Técnica:

Endereço: Rua Albino Boldasso Gabril – Santo Amaro

Área do terreno: 3.888,03m²

Número total de unidades:

255 unidades sendo:

102 unidades de 79m2* – 3 dorms. – 01 vaga

153 unidades de 63m2* – 2 dorms. – 01 vaga

Arquitetura: LE Arquitetos

Decoração: Carol Miluzzi Arquitetura

Paisagismo: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística

Condomínio:

  • Espaço gourmet
  • Lounge externo
  • Salão de festas juvenil
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Alameda
  • Redário
  • Sala multiuso
  • Bicicletário
  • Coworking
  • Deck molhado
  • Pet place
  • Solarium
  • Delivery space

O bairro de Santo Amaro

Santo Amaro é um dos bairros mais conhecidos da cidade de SP. Localizado na zona sul da capital, o bairro de grandes proporções já foi uma cidade da região metropolitana no passado.

Mas esse bairro tem mesmo aparência de cidade.  Comprar uma residência para morar no bairro é viver em um local amplo, perto das principais vias da zona sul e ainda ter acesso fácil a muitas empresas, comércios, opções de lazer e universidades.

O bairro bem atendido pelo transporte público. Além disso são várias as estações do metrô que servem a região, Largo 13 de Maio e Borba Gato. Também tem uma linha da CPTM que atende todo o distrito, além de um terminal de ônibus com muitas linhas que servem tanto o bairro quanto bairros vizinhos e cidades da região.

Então, ao comprar Aptos em Santo Amaro, você  vai estar em uma vizinhança animada, a poucos minutos do Pq. do Ibirapuera, Citibank Hall e do autódromo de Interlagos. Além dos shoppings Morumbi e SP Market.

Educação

O bairro é muito bom no quesito educação, possuindo diversas escolas particulares e públicas. São seis escolas públicas de ensino fundamental e médio, três escolas particulares, uma escola infantil e berçário, várias escolas de idiomas, além de unidades de universidades, como UniItalo e Uninove e Unisa.

Devido à elevada concentração de pessoas todos os dias, seja de moradores indo aos comércios populares ou se dirigindo para outras regiões da cidade, bem como de trabalhadores que laboram nas muitas empresas do bairro, a prefeitura tem investido bastante em segurança. Morar em Sto Amaro é ter tudo por perto, sem esquecer a paz de viver em um local seguro e que não para de crescer e evoluir. Em suma, por isso e outros motivos,  comprar  um apto no bairro é um ótimo negócio.

Quais são as vantagens de comprar um imóvel na Planta (Amaro da Tegra)?

Vantagens de comprar um imóvel na planta:

Em primeiro lugar o poder de escolha da unidade. Uma das principais vantagens de comprar na planta é poder escolher a unidade que você vai morar dentro das opções disponíveis.

Em segundo lugar, menos burocracia.

Além disso, a valorização do imóvel. Um imóvel na planta está sujeito a valorização e isso pode ocorrer de acordo com o andamento das obras. De acordo com o Sind. da Ind. da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.

Melhor preço. Além de ter um valor mais barato. O imóvel na planta costuma ter parcelas menores ou oferecem um financiamento por tempo maior.

Isso acontece porque o valor que a construtora vai precisar gastar na obra é dividido em partes. Conforme a construção vai se desenvolvendo.

Já para comprar um imóvel pronto é preciso ter uma maior quantidade de dinheiro disponível.

O futuro proprietário precisa ter a entrada no bolso. Vale lembrar que é necessário ter garantias dos outros 70%. Seja por meio de financiamento ou pgto à vista.

Perguntas Frequentes:

Qual o Período de Obra?

36 Meses

Quais os tamanhos da Plantas?

63m² | 2 Dorms.

79m² | 3 Dorms.

Quais os valores dos apartamentos?

A tabela estará disponível no dia do lançamento.

No Stand de vendas terá decorados?

Sim, no Stand de vendas teremos os 2 decorados.

Qual a forma de pagamento?

35% no período obra e 65% financiamento bancário.

Qual o período de financiamento Imobiliário?

Pelas leis vigentes que delimitam os prazos praticados no mercado, o tempo máximo que um financiamento de imóvel pode ter é 420 meses, o equivalente a 35 anos.

É melhor comprar um imóvel na planta ou pronto?

Comprar apartamento na planta é a melhor opção, pois com a baixa oferta de unidades somada à alta demanda, um imóvel na planta tende a se valorizar consideravelmente. Além disso, os custos de manutenção desse tipo de apartamento são menores que os de um imóvel pronto.

 

4.9/5 - (37 votos)
Id de propriedade: 31235
Área do Terreno: 3.888
Endereço: Rua Albino Boldasso Gabril, 99
Cidade:
Estado / País:
País: Brasil
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Instalações do Condomínio
Bicicletário
Briquedoteca
Churrasqueira
Deck molhado
Fitness
Lavanderia
Pet Place
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Solarium
63m², 2 Dorms, 1 Vaga
63m², 2 Dorms, 1 Vaga
79m², 3 Dorms, 1 Suíte, 1 Vaga
79m², 3 Dorms, 1 Suíte, 1 Vaga
Implantação
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Eliezio Souza

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