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Por que você deve considerar investimentos em Madipakkam, Chennai?

postado por Eliezio Souza sobre 18 de dezembro, 2021
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Está pensando onde investir em propriedades acessíveis em Chennai? Por que não considerar Madipakkam? A área subiu nas paradas e conquistou o quarto lugar de sua sétima posição entre os principais mercados em Chennai para investir.

Aqui está uma lista de porque mais pessoas estão interessadas em propriedades para investimento em Madipakkam de Chennai:

1. Avenidas de conectividade

2. Propriedade acessível

3. Infraestrutura

4. Amplo espectro de configurações

Conectividade

Madipakkam goza de boa conectividade com o resto de Chennai por meio da rede ferroviária suburbana. Fica nas proximidades das Estações Ferroviárias St Thomas Mount e Velachery (cerca de 3 km daqui). Ônibus e riquixás estão facilmente disponíveis aqui. Vias importantes da cidade, como Medavakkam High Road, Inner Ring Road, Madipakkam Main Road e OMR passam por aqui. A rede de metrô está programada para ser estendida até aqui.

A área está conectada a Pallavaram e à Rodovia Chennai Tiruchi, o que aumenta sua localização estratégica. Como Madipakkam é servida por muitas vias arteriais, o congestionamento do tráfego é um grande problema aqui e é difícil encontrar vaga para estacionar. Localidades ao longo da OMR, como Perungudi, Karapakkam e Sholinganallur, estão localizadas perto de Madipakkam. O Aeroporto Internacional de Chennai fica a 6 km daqui, enquanto a Estação Ferroviária Central fica a cerca de 21 km de distância.

Propriedade acessível

Os imóveis de Chennai em Madipakkam têm preços razoáveis, o que atraiu compradores de todos os quadrantes. Fazendo parte do sul de Chennai, fica perto de Maduvinkarai e Velachary. Para apartamentos à venda em Chennai, em Madipakkam, você terá que gastar Rs 4.500 a 5.500 por pé quadrado. Em comparação, Maduvinkarai tem projetos que geram valores de capital de Rs 6.300 a 8.000 por pé quadrado, enquanto Velachery comanda Rs 6.150 a 7.800 por pé quadrado .

Madipakkam está localizado próximo a apenas 10 quilômetros de Adyar, onde os preços dos imóveis variam de Rs 13.000 a 17.000 por pé quadrado.

Infraestrutura Disponível

Várias escolas de nível médio de Inglês e Tamil de qualidade estão localizadas nas proximidades, o que atrai alunos de diferentes áreas de Chennai. Alguns deles são Prince Matriculation Higher Secondary School, St. Thomas Matriculation Higher Secondary School, Raj Kumar Suloksanan School, Sai Matriculation Higher Secondary School e outros. A Perumal Engineering College também está localizada nas proximidades.

A infraestrutura cívica de Madipakkam é bastante desenvolvida, embora certos bolsões enfrentem problemas. Áreas como Ram Nagar South têm problemas de drenagem e registro de água. No entanto, o resto de Madipakkam está bem desenvolvido quando se trata de infraestrutura cívica. A área recebe abastecimento regular de água e os cortes de energia são mínimos.

O bairro é patrulhado regularmente por policiais e possui uma delegacia de polícia. O quociente de habitabilidade de Madipakkam melhorou depois que foi incluído dentro dos limites da Corporação Municipal de Chennai.

Abastecimento em Madipakkam

Madipakkam atualmente tem um bom suprimento de apartamentos 2BHK, enquanto um punhado de apartamentos 3 e 1BHK também estão sendo vendidos aqui. O preço dos apartamentos 1BHK para venda em Chennai em Madipakkam variam de Rs 18 a 29 lakh e seus tamanhos variam entre 450 e 750 pés quadrados. Os apartamentos 2BHK na área medem entre 800 e 1200 pés quadrados e custam de Rs 35 a 65 lakh.

A maior parte da demanda por propriedades residenciais em Madipakkam vem de profissionais assalariados que trabalham nos centros de TI da OMR e Velachery.

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Source by Anuvab Chattopadhyay

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