Praia Do Forte Real Estate At A Glance
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A Praia do Forte é conhecida por suas grandes belezas naturais, charme rústico e famosos atrativos turísticos. As belas praias, o ambiente tranquilo, o potencial turístico e a proximidade com Salvador tornam os imóveis aqui muito atraentes e até certo ponto caros se comparados a outros locais semelhantes na Bahia.
O mercado imobiliário aqui é bem desenvolvido e oferece alguns apartamentos, casas de qualidade e grandes terrenos. Aqui está uma visão geral do que você pode esperar da Praia do Forte e o que provavelmente custará.
Apartamentos
Existem vários tipos de apartamentos na Praia do Forte. A maioria desses apartamentos está localizada em condomínios bem desenvolvidos em locais atraentes e oferecem uma variedade de comodidades. O preço pode variar de R $ 265.000 a R $ 1.249.000. O apartamento médio vai custar cerca de R $ 620.150.
Com um orçamento de até R $ 380 mil, você pode conseguir apartamentos não muito longe da vila ou da praia com áreas de 28 a 75 m². Geralmente são unidades de um quarto com área de serviço e instalações comuns básicas como piscina, estacionamento e segurança. Você também pode conseguir uma academia em alguns condomínios.
A faixa de R $ 380.000 a R $ 420.000 novamente oferece principalmente apartamentos de um quarto com cerca de 75 m². Os edifícios são mais novos quando comparados com a faixa de preço mais baixa e a qualidade de construção geralmente é melhor. Freqüentemente, você encontrará localizações atraentes em frente à praia e, às vezes, nesta faixa, você pode obter apartamentos em complexos de resort. Prevêem-se comodidades como piscina, jardim, parque de estacionamento, segurança, ginásio, sauna e sala de jogos. Alguns apartamentos estão mobilados.
A faixa de R $ 420.000 a R $ 500.000 oferece apartamentos duplex de 60 a 200 m². Os tamanhos dos apartamentos podem variar um pouco nesta faixa e você pode esperar de um a três quartos com suítes. As instalações comuns podem incluir áreas de festas e quadras esportivas, além das instalações mencionadas anteriormente.
Apartamentos em edifícios novos com construção premium em condomínios de frente para a praia ou em locais muito agradáveis dentro da cidade custam entre R $ 500.000 a R $ 700.000. São na sua maioria apartamentos de dois quartos com uma ou duas suites, embora também seja possível encontrar alguns com até quatro quartos. A área pode variar de 70 a 120 m².
Uma piscina sofisticada, muitas vezes piscinas separadas para adultos e crianças, estacionamento para vários carros, jardim paisagístico, bar, recepção e lavanderia podem ser esperados como parte das instalações comuns.
A faixa de preço de R $ 700.000 a R $ 950.000 oferece alguns apartamentos muito espaçosos em localizações privilegiadas à beira-mar, alguns dentro da cidade. São apartamentos de 70 a 200 m² com duas a três suítes e todas as comodidades.
Os melhores apartamentos da Praia do Forte custam mais de R $ 950.000. São luxuosos apartamentos de duas a três suítes com área acima de 100 m² em condomínios de luxo com uma ampla variedade de instalações.
Casas
Praia do Forte oferece casas que variam de ofertas modestas em pequenos terrenos independentes a grandes casas luxuosas em complexos de resort e localizações privilegiadas. As casas custam a partir de cerca de R $ 570.000 e podem custar até R $ 6.003.000 a um preço médio de R $ 1.815.000.
Casas abaixo de R $ 1.000.000 têm áreas de cerca de 70 a 200 m² de construção em terrenos de até 400 m² com três quartos e talvez um pequeno jardim.
Um preço entre R $ 1.000.000 e R $ 1.500.000 é o que você pode esperar pagar por casas em localizações relativamente melhores, às vezes em condomínios fechados com três ou quatro quartos e várias suítes. Alguns deles estão totalmente mobilados e outras comodidades como piscina, estacionamento coberto, jardim e depósito de água também podem ser esperados.
Um orçamento de R $ 1.500.000 a R $ 2.000.000 vai lhe render casas de luxo em belos condomínios em frente à praia ou em outros locais premium. Estas são casas maiores com quatro quartos e várias suítes, com 250 a 425 m² de construção em terrenos que variam de 350 a 1000 m². Nesta faixa é possível encontrar casas em complexos hoteleiros com todas as facilidades do resort. Além de instalações nas faixas mais baixas, área de recreação infantil, quartos de empregada, etc, podem estar disponíveis.
A gama de casas mais cara da Praia do Forte com preços acima de R $ 2.000.000 vem em enormes terrenos de 1.000 a 2.000 metros quadrados. São casas muito amplas com cinco a seis suítes e 400 a 900 m² de área construída. Além de todas as instalações mencionadas anteriormente, você pode contar com um escritório e recursos sofisticados, como uma sala de massagem.
Terra
Os terrenos na Praia do Forte vêm em uma ampla faixa de preço, de tão baixo quanto R $ 300.000 a alguns custando até R $ 26.000.000. Excluindo ofertas extremamente caras, o terreno médio pode custar até R $ 2.640.000.
Com um preço abaixo de R $ 2.000.000, você terá lotes de 540 a 1000 m² adequados para a construção de uma casa ou de um pequeno condomínio. Alguns terrenos encontram-se totalmente desenvolvidos e em condomínios fechados e a maioria dos terrenos está localizada em frente à praia ou perto da praia e da aldeia.
Embora alguns pequenos terrenos de até 1.000 metros quadrados em locais muito procurados e com muitas vantagens pudessem ter preços em torno de R $ 2.000.000, essa faixa de preço é normalmente reservada para áreas maiores de 10 a 50 hectares. Estes são destinados à construção de grandes condomínios ou resorts. Alguns deles vêm com as autorizações necessárias para o desenvolvimento.
Commercial Real Estate In Praia do Forte
Praia do Forte sendo uma área intensiva de turismo, possui um grande potencial para pontos comerciais como restaurantes, lojas e lojas. Os espaços comerciais estão disponíveis para compra e você pode usá-los para começar um novo negócio ou alugá-los para terceiros.
O preço médio dos imóveis comerciais atualmente disponíveis é de cerca de R $ 305.000 e a faixa de preços varia entre R $ 150.000 e R $ 520.000 dependendo da localização, tamanho e adequação aos diferentes tipos de pontos de venda. Existem espaços comerciais de 25 a 50 m² que podem ser usados para montar lojas ou outros estabelecimentos similares.
Outros tipos de imóveis na Praia do Forte
Além de apartamentos, casas, terrenos e espaços comerciais, também é possível adquirir quintas e hotéis. Para casas de fazenda, os preços dependem da localização, do estado de desenvolvimento, do tamanho do terreno e da qualidade de construção. O preço dos hotéis depende de sua localização, tamanho e condição.
A Praia do Forte com suas praias rodeadas por coqueiros, charme de vila e suas famosas reservas ecológicas atrai quem quer visitar ou morar aqui. Os investidores também consideram os imóveis aqui muito atraentes devido ao seu potencial de valorização do capital e geração de receita de aluguel. Os imóveis na Praia do Forte têm um preço um pouco mais alto, mas são atraentes para todos os tipos de compradores.
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