Qual a diferença entre studio, loft, kitnet e apartamento em SP? Comparativo completo com áreas, preços por bairro, vantagens e desvantagens de cada formato para moradia e investimento.
Quais são os impostos e taxas na compra de imóvel novo em SP? ITBI (3%), escritura, registro, avaliação bancária e corretagem. Tabela completa e simulação por faixa de valor para 2026.
Entenda o CUB (Custo Unitário Básico) e como o reajuste funciona no seu contrato de apartamento na planta. Simulação prática, histórico CUB-SP e como negociar o índice com a construtora.
Guia completo de vistoria de apartamento na planta 2026. Checklist detalhado, problemas mais comuns, direitos do comprador, quando contratar vistoriador profissional e como funciona o Termo de Recebimento.
Escritura e registro de imóvel em SP 2026: ITBI de 3%, escritura no tabelionato (0,4% a 1%) e registro no cartório (0,2% a 0,5%). Simulação completa por faixa de valor e passo a passo.
Perdizes e Pompeia têm preços de R$8.000 a R$14.000/m² na Zona Oeste de SP. Bairros com forte identidade cultural, SESC Pompeia, Allianz Parque e excelente custo-benefício para famílias e investidores.
Morumbi e Jardim Panorama têm preços de R$14.000 a R$22.000/m² em lançamentos de alto padrão. Análise completa do mercado imobiliário, perfil do bairro, infraestrutura e potencial de valorização em 2026.
Rentabilidade de aluguel em SP varia de 0,45% a 0,65% ao mês bruto. Análise completa por bairro, tipologia, Airbnb vs aluguel tradicional e cálculo da rentabilidade líquida. Vale a pena investir em 2026?
Consórcio imobiliário 2026: sem juros, apenas taxa de administração. Vantagens, desvantagens, como acelerar a contemplação com lances e comparativo completo com o financiamento bancário.
Guia completo de documentação para compra de imóvel em SP 2026. Documentos do comprador, vendedor, imóvel, financiamento bancário, compra na planta e escritura. Eliezio Souza, CRECI 209.709-F.